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北京金隅不惧政策调控称有成本优势-【新闻】

发布时间:2021-05-24 11:25:56 阅读: 来源:脚踏阀厂家

北京金隅不惧政策调控 称有成本优势

近期,政府频出平抑房价新政,房价究竟能否降温?金隅股份(北京金隅股份有限公司)董事局主席蒋卫平预计,由于供应量的减少,今年一线城市商品房价格还会稳步上升。

近期,政府频出平抑房价新政,房价究竟能否降温?金隅股份(北京金隅股份有限公司)董事局主席蒋卫平预计,由于供应量的减少,今年一线城市商品房价格还会稳步上升。

“我们从局部看,房价并未下降,由于商品房在一线城市的稀缺性,预计房价在今年反而会稳步提升。”在19日的业绩发布会上,金隅股份董事局主席蒋卫平表示,由于前段时间国家公布政策限制商品房用地,导致供应量减少,这对价格反而会起到刺激作用,“这项政策对金隅的发展是有利的。”

在15日和17日,国务院又出台多个楼市新政,对此蒋卫平表示,预计这些新政对公司影响不大。“我们的项目大多位于北京等一线城市,北京的商品房是面对全国销售的,来这里买房的人都非常富有。一些有钱人并不需要贷款,至少在我们的商品房客户群体中,情况是这样的”。不过他也表示,预计新政对房地产市场投机者有限制作用。

金隅股份的主要业务包括水泥、新型建筑材料的生产销售、房地产开发、物业投资和管理。公司2009年年报显示,在117亿元的营业收入中,水泥业务的总收入为46.08亿元,建筑材料和物业的收入分别为28.79和7亿元,房地产业务收入增长81.5%,达到35.72亿元,成为金隅股份四大业务中增长最快的业务。

公司财务总监王洪军透露,2009年公司资本支出主要在水泥和房地产两个板块,目前公司现金比较充裕,预计2010在房地产业务上的投入增数比较大,“今年我们还是会一如既往发展房地产市场。目前金隅土地储备在每平方米3400元的水平,成本优势明显,毛利率一直比较稳定,锁定在33%以上。”  (中国水泥网 转载请注明出处)

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